Возведение любого здания — это сложный многоэтапный процесс и общестроительные работы лежат в основе постройки любого здания или сооружения. У понятия общестроительных работ, называемых также строительно-монтажными, нет устоявшегося определения и общепринятой трактовки. Общестроительными работами в широком смысле называют комплекс мероприятий по возведению базового каркаса строения, начиная с фундамента и кончая кровлей. Кроме того, в общестроительные работы входят работы по подготовке к строительству. Иногда в понятие общестроительных работ не включают работы по внешней и внутренней отделке, установке оконных рам, подведению инженерных сетей.
Значение общестроительных работ невозможно переоценить, ведь если неквалифицированно выполненные отделочные работы еще можно исправить, то ошибки в установке фундамента или монтаже перекрытия могут привести к нефункциональности самого здания или даже трагическим случаям. Поэтому на всех этапах общестроительных чрезвычайно важна высокая квалификация специалистов, их проводящих.
Этапы общестроительных работ
Общестроительные работы можно разделить на несколько этапов. Прежде всего, составляется план строительных мероприятий. Ни одно здание нельзя построить, не подготовив для него предварительно площадку, на котором оно будет находиться, поэтому общестроительные работы всегда начинаются с геодезических работ, очистки и подготовки территории, рытья котлованов, и. т.д. Для ускорения процесса строительства может потребоваться монтаж башенных кранов, для подвоза стройматериалов — прокладка дорог, а для жилья строителей — установка временных бытовок.
Затем наступает черед возведения фундамента. Значение этого этапа не стоит недооценивать, поскольку надежность фундамента служит гарантией долговечности и крепости всего строения.
После этого возводятся стены и перекрытия. На сегодняшний день существует множество строительных технологий возведения стен и перекрытий зданий, из которых наиболее распространены традиционный, монолитный и блочный способы. К традиционному способу, и поныне считающемуся самым популярным, относится возведение зданий при помощи кирпичной кладки, а также при помощи небольших бетонных блоков. Блочный способ подразумевает сборку больших блоков прямо на строительной площадке в готовую конструкцию. При монолитном способе, как правило, использующемся при строительстве высотных домов, здания возводят при помощи железобетонных конструкций, создаваемых на месте строительства из цементного раствора.
В самом конце проводятся кровельные работы, после чего можно заниматься отделкой здания, проведением сетей (часть сетей подводится еще на основном этапе строительства), установкой оконных рам, и. т.д.
Выгодное сотрудничество
Необходимо учитывать, что общестроительные работы представляют собой чрезвычайно сложный технологический процесс, успех которого в значительной степени зависит от степени интеграции различных частей здания и координации усилии рабочих и инженеров, занимающихся различными этапами работ. Разумеется, различные этапы и виды общестроительных работ могут выполняться различными подрядчиками, но чаще всего разумнее прибегать к услугам одного подрядчика. Этот вариант выгоднее заказчику, поскольку он значительно сокращает время проведения работ и повышает их качество. Группа компаний «ХХI век» обладает возможностями для проведения всех этапов общестроительных работ и благодаря хорошо налаженной координации между различными своими подразделениями может гарантировать быстрое и качественное возведение зданий.